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农民笑了:土地流转方式多

来源:百家号百度    作者:    发布时间:2018-11-12


  2018年是农村土地确权最后一年,很多地区的土地确权工作已经顺利完成,部分地区土地确权进入了收尾工作,很多农民还没有领到土地确权证,这个不需要担心,在明年农民陆续都会收到。土地确权证是农民的保护伞,有了证就有了土地的使用权。随着农村土地流转政策的推动,农民可以选择转让、转包、互换、入股等方式支配自家的土地。

  农村土地流转是农业发展到一定阶段的产物,现在农村青壮年几乎很少在家务农,都跑到城里打工维持生计,而农村土地由于老龄化等问题很多土地被荒废,这无形是在浪费资源。土地流转恰恰可以重新利于这部分被浪费的资源。土地确权和土地流转势必会激起有思想有能力的新农人引领农业走向新的高度。拥有土地确权证的农民可以自由支配自家土地,可出租或者合作等模式给有能力的新农人。那么土地流转有哪些模式?

  1、土地出租方式

  土地出租方式应该不难理解,就是将自家的土地出租给农业大户,业主或者企业等方式,因为现在很多农民常年外出打工,自家的土地荒废也是荒着,不如将土地出租出去,租给有能力的人进行经营,可以与承租方进行协商按年或者按期限以实物或者金钱的方式支付对应的租金。对于农户来说不需要自己种植还能获得一份租赁的收入。

  2、土地入股方式

  在农村很多农户联合发起农村专业合作社,这种模式是土地入股的雏形,未来会有更多的农民合伙共同组成合作社或者实体公司。大家利用自己的土地合理评估进行入股,由组织进行统一购买农资种子等,获得收益后大家按股份进行分红。这种相对要比土地出租方式收获的利益大,但是种植业相当于投资,时间精力心思都需要在上面,风险比较大。

  3、土地托管方式

  预计未来农业上会出现很多土地托管公司这样的组织成立,他们拥有自己的种植专家团队,承接农民土地或者已经种植的农作物,帮助农户进行管理,通过机械化或者高科技工具,减少劳动力的成本,比如使用无人机或者大型农业种植机械,面积多,用户多,基数大的情况下从而成本降到最低,获得盈利。这种方式农民将会更省力更省心。

  总之,随着土地流转大规模进行会涌现出很多有利于农民的模式,大家拭目以待,未来农民不再是一种身份,而会变成一种职业,是一种有技术的职业。大家说是不是呢?目前土地流转价格因地制宜,没有个统一的标准,目前来看每亩地大约在400至600之间,各位农民朋友们你们那里多少呢?

  


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